Phân khúc bất động sản Đà Nẵng nào được chọn trong năm 2017

Nhìn nhận chung của giới chuyên gia phân tích thị trường bất động sản nói chung. Và thị trường Bất động sản Đà Nẵng (bất động sản giá rẻ Đà Nẵng)nói riêng. Năm 2017 được dự báo sẽ tăng trưởng ổn định. Đó không chỉ là cơ hội mà còn là thách thức cho tất cả các phân khúc.

Bất động sản giá rẻ Đà Nẵng

Trong giai đoạn cuối 2016, thị trường BĐS tăng trưởng mạnh ở phân khúc cao cấp gồm căn hộ cao cấp và bất động sản nghỉ dưỡng, đất nền giá rẻ, đất nền dự án. Tỉ lệ căn hộ cao cấp tăng lên rõ rệt từ 10% thị phần lên 27% vào 2015 và 44% trong nửa đầu 2016.

Duong Minh mang nam Hoa Xuan Da nang

Đất nền Đà Nẵng có khả năng tạo “sóng”

Theo một công ty Bất động sản ở Đà nẵng cho biết. Dự báo thị trường bất động sản năm 2017 của CBRE, việc lãi suất tăng. Thông tư 36 được thông qua và sự chấm dứt gói hỗ trợ mua nhà trị giá 30.000 tỷ đồng. Có khả năng làm giảm lượng cầu và tốc độ bán ở phân khúc trung và cao cấp.

Công tác phát triển cơ sở hạ tầng sẽ hỗ trợ những người mua nhà lần đầu. Tạo ra giao thông thuận tiện hơn giữa các quận trung tâm và các quận ngoại thành.

Vì thế, năm 2017 được nhiều chuyên gia dự báo. Phân khúc đất nền ở các khu đô thị vùng ven nội đô Đà Nẵng sẽ có tiềm năng tăng trưởng cao.

Hiện tại giá đất nền, đất dự án, đất ven biển ở một số quận huyện trọng điểm ở Đà Nẵng. Như Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn, Sơn Trà… giá đất tăng mạnh từ 20 – 50%. Vì thế, đất nền các huyện giáp ranh Đà Nẵng được dự báo sẽ thu hút mạnh nguồn vốn của giới đầu tư trong năm 2017.

Còn tại Quảng Nam giáp ranh với Đà Nẵng. Khu vực ven biển sau nhiều năm bất động, giá đất nền vùng ven đang tăng trở lại. Theo đánh giá phân khúc bất động sản nhà liền kề và biệt thự tâm điểm với lượng bán đạt mức kỷ lục kể từ năm 2015.

Ngoài ra, tính thanh khoản cũng đang tăng rõ rệt. Theo CBRE, giá nhà đất trong cuối năm 2016 tăng gần 15% so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt là các khu vực như Hòa Xuân hay Hòa Quý. Đây cũng sẽ là tiền đề để thúc đẩy các giao dịch thứ cấp phân khúc đất nền và nhà liền kề trong thời gian tới.

Bất động sản giá rẻ Đà Nẵng

>> Bán lô đất đẹp ở Đô thị Hòa Xuân
>> Đất nền giá rẻ Đô thị Hòa Xuân
>> Đất giá rẻ Đà Nẵng khu đô thị sinh thái Nam Hòa Xuân

Lợi nhuận từ đầu tư Condotel

Căn hộ khách sạn (condotel) đang nổi sóng. Sức hấp dẫn từ chính sách cam kết lợi nhuận của chủ đầu tư. Thông thường mức lợi nhuận mà nhà đầu tư được hưởng là khoảng 8% đến 12%/ năm tuỳ thuộc vào từng dự án.

Với giá trị đầu tư thấp hơn nhiều so với biệt thự biển. Condotel đã trở thành một kênh đầu tư hái ra tiền của nhà đầu tư trong năm 2016. Được giới chuyên môn dự báo sẽ còn bùng nổ trong năm 2017.

Báo cáo mới đây của liên minh các sàn BĐS G5 cho thấy. Năm 2016, thị trường BĐS nghỉ dưỡng chứng kiến sự hồi phục và bùng nổ ở 3 thị trường: Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc. 44 dự án được chào bán trong năm không tính các đợt mở bán. Cung ứng hơn 5.000 căn biệt thự ra thị trường, và 12000 căn hộ condotel.

Bất động sản giá rẻ Đà Nẵng tại khu đô thị Hòa Xuân

Khách hàng từ Hà Nội và các tỉnh, thành phố phía Bắc đang chiếm đa số thị trường. Bất động sản nghỉ dưỡng ở các thị trường trên (chiếm 80% số giao dịch thành công). Theo dự báo, giai đoạn 2016-2018, thị trường Phú Quốc, Đà Nẵng sẽ đón nhận thêm nhiều sản phẩm. Chủ yếu căn hộ, biệt thự du lịch của các dự án đang triển khai, chứng kiến sự tăng trưởng mạnh của nguồn cung.

Tuy nhiên, loại hình Condotel mới xuất hiện ở Việt Nam. Khách hàng chưa biết rõ về hình thức pháp lý sở hữu (50 năm, lâu dài, có được ở hay không…). Vì thế, trong một hội thảo gần đây, nhiều chuyên gia cho rằng. Cần có những điều chỉnh về mặt pháp lý để phân khúc BĐS này phát triển bền vững. Tránh những rủi ro mà nhà đầu tư có thể gặp phải sau này.

Vấn đề về mục đích sử dụng Condotel, cam kết lợi nhuận… Cũng cần được cân nhắc bởi hiện nay Condotel hoạt động tại Việt Nam chưa có khung quy định chung về việc sử dụng, trả phí.

Nhiều chuyên gia khuyến cáo, các nhà đầu tư nên chú ý tới một số rủi ro của loại hình này. Như: thời hạn sử dụng đất, rủi ro từ hợp đồng hay xu hướng thừa cung.

Bất động sản giá rẻ Đà Nẵng

Từ khóa tìm kiếm về Bán đất Hòa Xuân

Hòa Xuân, Nam Hòa Xuân, đất Hòa Xuân, đất Nam Hòa Xuân. Đất nam cầu Nguyễn Tri Phương, khu đô thị Hòa Xuân, khu đô thị Nam Hòa Xuân. Khu đô thị nam cầu Nguyễn Tri Phương, khu đô thị sinh thái Hòa Xuân. Đô thị sinh thái Nam Hòa Xuân, Bán đất Hòa Xuân, Bán đất Nam Hòa Xuân. Bán đất nam cầu Nguyễn Tri Phương, Đất nền Hòa Xuân. Đất nền Nam Hòa Xuân, Đất nền nam cầu Nguyễn Tri Phương. Bản đồ Hòa Xuân, bản đồ Nam Hòa Xuân.

Hòa Xuân Đà Nẵng, Nam Hòa Xuân Đà Nẵng, Nam cầu Nguyễn Tri Phương Đà Nẵng. Nam Hòa Xuân Đà Nẵng giá rẻ, nam cầu Nguyễn Tri Phương Đà Nẵng giá rẻ. Đất dự án Nam Hòa Xuân giá rẻ, bán đất Hòa Xuân Đà Nẵng giá rẻ. Đất nam cầu Nguyễn Tri Phương giá rẻ, bán đất đảo vip hòa xuân. Khu đảo vip hòa xuân, Võ Chí Công nối dài, Bán đất võ chí công nối dài.

3A

SÀN ĐÔ THỊ HÒA XUÂN - AN HUY LAND

MUA BÁN - NHẬN KÝ GỬI ĐẤT HÒA XUÂN VÀ NAM HÒA XUÂN

Chúng tôi đã sẵn sàng...Hãy gọi chúng tôi để được tư vấn tốt nhất!

image
khu do thi Nam Hoa Xuan - Ms Xuân

Ms Xuân

0905 694 684
image
khu do thi Nam Hoa Xuan - Mr Nhân

Mr Nhân

0916 084 000
image
khu do thi Nam Hoa Xuan - Ms Trang

Ms Trang

0919 614 000
image
khu do thi Nam Hoa Xuan - Mr Việt

Mr Việt

0947 091 444
image
khu do thi Nam Hoa Xuan - Mr Tín

Mr Tín

0947 812 444

BẢN ĐỒ VỆ TINH TRỰC TUYẾN HIỆN ĐẠI NHẤT

Tin cùng chuyên mục

  • Cập nhật tiến độ điện âm khu đô thị Nam Hòa Xuân bên trái tháng 7/2018 - ( Ngày đăng 29/06/2018 )

  • Hình ảnh trục đường Minh Mạng Nam Hòa Xuân Đà Nẵng cập nhật mới nhất tháng 6-2018 - ( Ngày đăng 26/06/2018 )

  • Tri ân khách hàng mua đất Hòa Xuân: Chương trình đặc biệt” CÙNG KHÁCH HÀNG ĐẾN TỔ ẤM” - ( Ngày đăng 23/06/2018 )

  • Tiến độ khu Nam Hòa Xuân cầu Mai Đăng Chơn và các block xung quanh cập nhật liên tục - ( Ngày đăng 14/06/2018 )

  • Tiến độ dự án Nam cầu Nguyễn Tri Phương đoạn B1-25 cập nhật mới nhất tháng 6-2018 - ( Ngày đăng 11/06/2018 )

  • Tiến độ dự án khu đô thị Hòa Xuân đoạn gần cầu Nguyễn Tri Phương tháng 5-2018 - ( Ngày đăng 28/05/2018 )

  • Hình ảnh tiến độ Nam Hòa Xuân đoạn B2-64 đến B2-76 tháng 5-2018 cập nhật mới nhất - ( Ngày đăng 23/05/2018 )

  • Tiến độ dự án Hòa Xuân cập nhật mới nhất đoạn B1-77, B1-78, B1-79 Hòa Xuân mở rộng - ( Ngày đăng 22/05/2018 )

  • Tiến độ điện âm bên phải Nam Hòa Xuân tháng 5-2018 cập nhật mới nhất - ( Ngày đăng 13/05/2018 )

  • Bản đồ vệ tinh Hòa Xuân – Xem đất Hòa Xuân và Nam Hòa Xuân thật dễ dàng - ( Ngày đăng 12/11/2017 )

  • Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân nằm trong 9 dự án đủ điều kiện tự xây dựng nhà ở - ( Ngày đăng 10/11/2017 )

  • 300 triệu đô cho dự án Viện nhi Trung ương Đà Nẵng tại khu Hòa Xuân - ( Ngày đăng 15/10/2017 )

  • Tầm 800 triệu đến 1 tỷ nên đầu tư đất Đà Nẵng ở đâu? - ( Ngày đăng 30/08/2017 )

  • Sun Group công bố Đảo Vip Hòa Xuân chuẩn bị xây thêm cầu - ( Ngày đăng 24/08/2017 )

  • Chủ tịch thành phố đối thoại với các hộ dân Cồn Dầu khu đô thị Hòa Xuân - ( Ngày đăng 06/08/2017 )

  • Hình ảnh mới nhất về Làng Triệu Phú – Đảo Vip Hòa Xuân Giai Đoạn 2 - ( Ngày đăng 14/07/2017 )

  • Hình ảnh khu đô thị Nam cầu Nguyễn Tri Phương 7/2017 - ( Ngày đăng 07/07/2017 )

  • Bãi tắm công cộng đầu tiên ngầm dịch vụ 3 tầng gần khu đô thị Nam Hòa Xuân - ( Ngày đăng 29/06/2017 )

  • Đà Nẵng điều chỉnh và thông qua một số dự án kiến trúc quy hoạch quan trọng - ( Ngày đăng 28/06/2017 )

  • Đà Nẵng ‘bêu tên’ nhiều dự án nợ tiền sử dụng đất - ( Ngày đăng 13/06/2017 )

  • Đà Nẵng sẽ tiến hành di dời trung tâm hành chính quận Hải Châu về gần Hòa Xuân - ( Ngày đăng 22/04/2017 )

  • Đất nền đô thị Hòa Xuân vẫn nóng – Tiếp tục bán các block Nam Hòa Xuân - ( Ngày đăng 07/03/2017 )

  • Nhộn nhịp mua bán đất nền Đà Nẵng - ( Ngày đăng 04/03/2017 )

  • Sự trổi dậy về giá đất đô thị Hòa Xuân – Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân Đà Nẵng - ( Ngày đăng 03/03/2017 )

Đầu trang